Желание есть, но...сделок будет меньше

В результате многие интересные коммерческие объекты уже находятся в портфелях инвестиционных фондов. А так как недвижимость считается одной из самых надежных гаваней для сохранения средств в период инфляционной бури, продавать её никто особым желанием не горит. В то же время, как сообщает руководство компании Starlex Investment, сам спрос на покупку инвестиционной недвижимости остаётся высоким. Особым вниманием пользуется сданная в аренду и несущая доход недвижимость. И если раньше инвесторы и классические фонды принципиально желали получить отдачу в размере 7-8% годовых, то теперь более спокойно смотрят на показатели в пределах 5-6,5% годовых. Это всё равно выше того, что они могут заработать в большей части других стран Европейского союза. Новая тенденция заключается и в том, что вложившиеся в латвийские объекты компании часто соглашаются иметь на начальном этапе меньшую отдачу, чем планировали, в надежде выйти на более высокий уровень в будущем.

В последний год и сейчас наибольшим спросом у инвесторов пользуются офисные здания, складские комплексы, торговые центры и доходные дома. Ориентированные на сдачу в аренду квартир предприниматели и фонды готовы покупать домовладения площадью от 2 000 до 5 000 кв. м, если те требуют ремонта, то по цене от 600 до 1 000 евро за кв. м, если с ремонтом - то за 1 500-2 000.

varianti.lv