О серийных квартирах

Таким образом, за первые десять месяцев 2023 года они подешевели на 7%. А самое большое снижение, по наблюдениям компании Arco Real Estate, было зафиксировано в октябре: минус 1,6%. Больше других с января по октябрь 2023 года потеряли в цене серийные квартиры таких столичных микрорайонов, как Золитуде - минус 10% (до 907 евро за кв. м), по минус 8% – Межциемс (870 евро за кв. м), Югла (838) и Ильгюциемс (830). На 7% подешевело серийное жильё в типовых домах в Агенскалнсе (927), Зиепниеккалнсе (890), Пурциемсе (886) и Болдерая (653), на 6% – в Иманте (880 евро за кв. м), Плявниеках (873) и Кенгарагсе (800). Самыми устойчивыми к переменившимся ветрам рынка недвижимости оказались квартиры самого дорогого по стоимости серийных квартир микрорайона Риги -- Тейки, где зафиксирован минус 3%, а цены расположились на отметке 1 069 евро за кв. м. Разница в стоимости квартир в самом дорогом и самом дешёвом (Болдерая) микрорайонах столицы Латвии достигла почти 39(!)%.

Согласно подсчётам Arco Real Estate, в последний месяц осени на столичном рынке для покупки были доступны немногим менее 1 800 серийных квартир и наблюдалась тенденция к их сокращению. В центре Риги и Старом городе покупатели могли выбирать из восьми с половиной сотен вариантов квартир.

Что касается соседствующих с Ригой городов, то наименее подверженными ценовым изменениям оказались серийные квартиры Елгавы: с 1 января 2023 года они потеряли только 3% и остановились на средних 712 евро за кв. м. В Огре такой же жилой фонд подешевел на 4%, до средних 852 евро за кв. м, в Саласпилсе на 6% - до 846 евро за кв. м, в юрмальском Каугури на 9% - до 774 евро за кв. м.

varianti.lv